Dự án Spring Ville Gamuda land Nhơn Trạch sở hữu vị trí đắc địa nằm trên mặt đường Tôn Đức Thắng (đường 25B) thị trấn Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai. Tuyến đường Tôn Đức Thắng là tuyến huyết mạch kinh tế tại huyện Nhơn Trạch, cũng như tuyến đường sẽ kết nối về sân bay Long Thành khi đưa vào khai thác, dự án Spring Ville được phát triển bởi tập đoàn bất động sản Gamuada Land đến từ Malaysia. Với lợi thế tiềm năng về vị trí cùng hệ thống tiện ích đa dạng được phát triển bởi tập đoàn bất động sản quốc tế, khu đô thị Spring Ville không chỉ mang đến cho cư dân một cuộc sống đẳng cấp mà còn là kênh đầu tư sinh lợi bền vững trong tương lai.
1. Thông tin dự án Spring Ville Gamuda land Nhơn Trạch.
- Tên dự án: Spring Ville
- Chủ đầu tư: CTY CP BĐS Dân Xuân
- Đơn vị phát triển dự án: Gamuda Land
- Quy mô: 18,26ha
- Sản phẩm: 423 nhà phố xây sẵn, 10 block chung cư 12-15 tầng
- Mật độ dân cư: 7.800 người
- Mật độ xây dựng: 48,4%
2. Lịch sử hình thành dự án Spring Ville.
– Dự án Spring Ville được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương với tên thương mại Dân Xuân lập thủ tục đầu tư xây dựng khu chợ và khu dân cư theo quy hoạch tại Thị trấn Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, tĐồng Nai với diện tích khoảng 22ha tại Quyết định số 6672/QĐ.CT.UBND ngày 23/12/2004.- Dự án Spring Ville được phê duyệt 1/500 vào ngày 09/06/2006 theo Quyết định số 5925/QĐ.CT.UBND tỉnh Đồng Nai với quy mô diện tích khoảng 18,26ha và quy mô dân số khoảng 5.200 người.- Ngày 04/10/2006, UBND tỉnh Đồng Nai có Văn bản số 6661/UBND-CNN chấp thuận cho Công ty CP Bất động sản Dân Xuân thay thế Công ty TNHH DV Kỹ thuật Thương mại Dân Xuân làm chủ đầu tư dự án xây dựng khu chợ và khu dân cư.- Dự án Spring Ville phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường tại Quyết định số 4040/QĐ-UBND ngày 19/11/2007.- Ngày 16/08/2010, UBND tỉnh Đồng Nai có Văn bản số 6599/UBND-CNN thỏa thuận địa điểm đầu tư cho khu chợ và khu dân cư theo quy hoạch với mục tiêu đầu tư theo Quyết định số 5925/QĐ.CT.UBND ngày 09/06/2006 của UBND tỉnh Đồng Nai về việc phê duyệt quy hoạch 1/500 Khu chợ và dân cư tại Thị trấn Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.- Ngày 17/05/2016, dự án Spring Ville có Quyết định số 1452/QĐ-UBND về việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu chợ và khu dân cư tại Thị trấn Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai với quy mô diện tích khoảng 18,26ha và quy mô dân số khoảng 7.872 người.- Ngày 28/09/2023, UBND tỉnh Đồng Nai có Quyết định 2321/QĐ-UBND về việc chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư (cấp lần đầu ngày 19/05/2010; điều chỉnh lần thứ 1 ngày 17/04/2018 và điều chỉnh lần 2 ngày 28/09/2023). Trong đó, điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đến năm 2027 và quy mô diện tích khoảng 18,26ha.
3. Lộ trình triển khai dự án Spring Ville Gamuda land Nhơn Trạch
– Quý IV/2023, hoàn thành bồi thường, giải phóng mặt bằng; gia hạn/điều chỉnh/cấp lại giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật (giai đoạn 1); điều chỉnh/cấp lại giấy phép xây dựng khu chợ và các hạng mục phụ trợ cho phù hợp với phê duyệt quy hoạch 1/500 năm 2016; Xin cấp lại giấy phép phòng cháy chữa cháy; hoàn thành san lấp mặt bằng giai đoạn 1.
– Quý IV/2023-quý II/2024, lập các thủ tục môi trường, triển khai thi công đường vào dự án, các trục đường chính của dự án, thi công xây dựng khu chợ, xây dựng nhà mẫu; Thực hiện thủ tục giao đất cho diện tích còn lại; Thực hiện thủ tục về giấy phép xây dựng đối với các công trình của khu dân cư.
– Quý III/2024-quý I/2025, hoàn thành toàn bộ hạ tầng kỹ thuật của dự án, hoàn thành thi công công trình khu chợ; tiếp tục thi công nhà thô và các hạng mục khác của dự án.
– Quý II/2025-2026, tiếp tục thi công, hoàn thiện các công trình nhà ở của khu dân cư; Thi công trường học, trung tâm y tế…
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN
4. Gamuda Land là ai
– Gamuda Land được thành lập vào năm 1995 và đã phát triển nhiều dự án khu đô thị cao cấp tại Malaysia và nhiều thị trường quốc tế, như Việt Nam, Singapore, Úc, Anh, …Tại Việt Nam, Gamuda Land đã có mặt từ năm 2007, và đã triển khai nhiều dự án lớn nhỏ, trong đó có: Dự án Celadon City quy mô 82ha, căn hộ cao cấp Dự án Elysian Thủ Đức, Khu nhà phố thương mại Artisan Park Bình Dương. Ngoài ra chủ đầu tư Gamuda Land cũng đã triển khai rất nhiều dự án như: Gamuda City, Eaton Park, The Meadow…
4. Vị trí dự án Spring Ville Gamuda land Nhơn Trạch
– Vị trí dự án Spring Ville Gamuda Nhơn Trạch tọa lạc tại mặt tiền đường 25B (Tôn Đức Thắng), thuộc thị trấn Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, cách trung tâm TP.HCM khoảng 45 phút về phía Đông. Vị trí Spring Ville Gamuda còn sở hữu nhiều thế mạnh như gần kề cận sân bay Quốc tế Long Thành chỉ 10 phút di chuyển di chuyển bằng tuyến đường 25B và liền kề với khu công nghiệp Nhơn Trạch 1,2,3 với lượng chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và người lao động nhiều, cư dân đông đúc, liền kề với tổ hợp các khu du lịch gắn liền với khu rừng Sinh thái Cần Giờ, khu làng bè Phước An, bò cạp vàng. Từ Spring Ville Gamuda có thể kết nối với trung tâm thành phố mới Thủ Đức (Quận 2, Quận 9, Thủ Đức cũ), thành phố Biên Hòa thông qua các trục đường Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, QL51, dự án nằm trong khu vực có nhiều tuyến đường qua trọng đi ngang qua như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Bến Lức Long Thành, đường Vành Đai 3, đường Nguyễn Ái Quốc, Lý Thái Tổ,…
5. Tiện ích dự án Spring Ville Gamuda land Nhơn Trạch
– Tiện ích dự án Spring Ville Gamuada Nhơn Trạch cũng được thiết kế tiện ích như bao dự án khác như: Công viên tiểu khu, hồ bơi, trung tâm thương mại, shophouse, khu vui chơi cho trẻ em…
6. Giá bán nhà phố Spring Ville Gamuda land Nhơn Trạch
– Gía bán dự kiến được triển khai trong Qúy 2/2025 dao động 8-12 tỷ/căn nhà giao thô có diện tích sàn từ 90m2 – 160m2. Đây là một mức giá khá cạnh tranh trong khu vực Nhơn Trạch bởi gần dự án Spring Ville có các dự án như:
+ Dự án Thăng Long Home Hiệp Phước đang ở mức giá 5,5-6 tỷ/căn. (Nhấp vào để xem chi tiết dự án)
+ Căn hộ cao cấp fiato Airport City mức giá 2,1 tỷ/căn. (Nhấp vào để xem chi tiết dự án)
+ Dự án Tiến Lộc Garden giá 6,3 tỷ.căn. (Nhấp vào để xem chi tiết dự án)
+ Dự án Swan Park mức giá 6-8 tỷ/căn…
– Lý giải cho mức giá nhỉnh hơn các dự án khác theo nhà phát triển dự án bởi tiện ích nội khu được đầu tư nhiều để mang lại trải nghiệm sống tốt nhất cho các chuyên gia, cung như các khách hàng Gamuda Land muốn nhắm tới là trung lưu và thượng lưu.
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN
7. Tiến độ dự án Spring Ville Gamuda land Nhơn Trạch
Cập nhật tiến độ thực tế nhà phố Spring Ville Gamuda Land Nhơn Trạch tháng 6/2025:
8. Phương thức thanh toán và chiết khấu Spring Ville Nhơn Trạch.
- Phương thức thanh toán dành cho khách hàng tháng 6/2025:
