Xã Nhơn Trạch sau khi được xác nhập 5 xã (TT. Hiệp Phước, Phú Hội, Phước Thiền, Long Tân, Phú Thành) thành một xã, xã Nhơn Trạch hứa hẹn sẽ mở ra một chương mới trong quá trình phát triển đô thị và cơ sở hạ tầng. Vị trí địa lý của xã Nhơn Trạch, một trong những xã nằm trong khu vực cửa ngõ của tỉnh Đồng Nai, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối giữa TP. Hồ Chí Minh và các khu vực xung quanh. Nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của khu vực này, xã Nhơn Trạch trong tương lai sẽ là điểm đến thu hút đầu tư và là khu vực phát triển nổi bật trong tương lai gần.
1. Vị trí xã Nhơn Trạch sau khi xác nhập
Sau khi cả nước tiến hành sáp nhập đơn vị hành chính Tỉnh và xã từ ngày 1/7/2025, xã Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai được đánh giá rất cao về vị trí khi 3/5 xã có đóng góp GDP cho sự phát triển huyện Nhơn Trạch cũ rất tốt, vị trí xã Nhơn Trạch được đầu tư hạ tầng có thể nói rằng là nhiều nhất trong khu vực với các tuyến đường quan trọng như: Đường 25B (Tôn Đức Thắng), Đường 25C (Nguyễn Ái Quốc), đường Lý Thái Tổ, đường Trần Phú…đây là những tuyến đường huyết mạch trong liên kết vùng của Đồng Nai sang các xã khác cũng như các Tỉnh lân cận.
Sở hữu lợi thế mạnh về hạ tầng, xã Nhơn Trạch còn sở hữu các cụm KCN lớn như KCN 1,2,3,4 đóng góp cho sự phát triển việc làm cũng như kinh tế phát triển song song cùng với hạ tầng bùng nổ tại Nhơn Trạch.
Sau khi sáp nhập xã Nhơn Trạch sẽ có trụ sở UBND mới tại huyện Nhơn Trạch cũ, trung tâm hành chính công tại trung tâm văn hóa huyện cũ.
2. Diện tích xã Nhơn Trạch Đồng Nai sau sáp nhập
Diện tích của xã Nhơn Trạch sẽ có sự thay đổi đáng kể sau khi sáp nhập, khi một số xã lân cận sẽ được hợp nhất vào khu vực này, sau khi sáp nhập diện tích thực tế của xã Nhơn Trạch là 108,24km2 (Hiệp Phước 18,83km2, Phú Hội 19,16km2, Phước Thiền 16,91km2, Long Tân 35,58km2, Phú Thạnh 17,76km2). Sự kết hợp này không chỉ giúp tăng trưởng diện tích mà còn tạo ra một không gian rộng lớn để xây dựng các dự án phát triển hạ tầng, khu dân cư và các tiện ích công cộng. Diện tích mở rộng giúp cho chính quyền địa phương có thể quy hoạch và đầu tư vào các lĩnh vực như giao thông, công nghiệp, nông nghiệp công nghệ cao và du lịch sinh thái, nhằm tạo ra một khu vực phát triển đồng bộ, thuận lợi cho các hoạt động kinh tế và sinh hoạt của cư dân.
Điều này cũng mang lại nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp phát triển các dự án lớn, từ đó giúp thúc đẩy nền kinh tế khu vực, đồng thời cải thiện đời sống của người dân. Cùng với sự hỗ trợ từ chính phủ, diện tích lớn hơn của xã Nhơn Trạch sẽ tạo ra nhiều cơ hội việc làm, gia tăng các cơ sở kinh doanh và tạo dựng môi trường đầu tư hấp dẫn.
3. Quy hoạch xã Nhơn Trạch Đồng Nai
Sau khi sáp nhập, xã Nhơn Trạch không chỉ tăng trưởng về diện tích mà còn sẽ có một quy hoạch đầy tiềm năng để trở thành một khu vực đô thị hóa, với cơ sở hạ tầng đồng bộ và các tiện ích hiện đại. Quy hoạch xã Nhơn Trạch Đồng Nai sẽ bao gồm các dự án lớn về xây dựng các khu đô thị, khu công nghiệp và các khu vực dân cư sinh thái.
Một trong những mục tiêu lớn trong quy hoạch phát triển là cải thiện và mở rộng mạng lưới giao thông, kết nối trực tiếp với các khu vực trọng điểm khác như TP. Hồ Chí Minh, Long Thành, và các vùng lân cận. Hệ thống giao thông được nâng cấp không chỉ giúp giảm bớt tắc nghẽn mà còn tăng cường khả năng tiếp cận và kết nối với các trung tâm kinh tế lớn trong khu vực, từ đó mở ra cơ hội phát triển kinh tế mạnh mẽ.
Bên cạnh đó, xã Nhơn Trạch sẽ còn tập trung phát triển các khu công nghiệp và khu chế xuất, nơi tập trung các ngành công nghiệp trọng điểm như sản xuất, chế biến, và logistics. Điều này không chỉ giúp tạo ra công ăn việc làm cho hàng nghìn lao động mà còn làm tăng trưởng nền kinh tế khu vực, đóng góp vào sự phát triển chung của tỉnh Đồng Nai.
Ngoài các khu công nghiệp, quy hoạch còn bao gồm các dự án phát triển nhà ở và dịch vụ tiện ích công cộng, như trường học, bệnh viện, công viên, trung tâm thương mại, và các cơ sở văn hóa. Mục tiêu là tạo ra một môi trường sống thuận tiện, hiện đại và chất lượng cao cho cư dân trong và ngoài xã Nhơn Trạch.
4. Gía bất động sản Nhơn Trạch Đồng Nai
Với sự phát triển nhanh chóng của hạ tầng, cơ sở vật chất, cùng với tiềm năng trở thành khu vực đô thị trọng điểm, giá bất động sản tại xã Nhơn Trạch Đồng Nai đang có xu hướng gia tăng mạnh mẽ. Các nhà đầu tư bất động sản đã bắt đầu chú ý đến Nhơn Trạch như một điểm đến hấp dẫn, đặc biệt là sau khi thực hiện sáp nhập và có quy hoạch phát triển mạnh mẽ.
Theo các chuyên gia bất động sản, giá đất tại Nhơn Trạch có thể tăng mạnh trong những năm tới nhờ vào sự gia tăng giá trị hạ tầng và phát triển khu vực xung quanh. Việc xây dựng các khu công nghiệp và khu đô thị không chỉ mang lại cơ hội cho người dân, mà còn giúp các nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận lớn từ các dự án đất nền, căn hộ và nhà ở thương mại.
Dù giá bất động sản có sự biến động, nhưng với những kế hoạch phát triển mạnh mẽ và định hướng lâu dài, Nhơn Trạch đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản trong và ngoài nước. Cùng với sự phát triển của hạ tầng, chính quyền cũng đang thúc đẩy các chính sách nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án nhà ở và khu công nghiệp, giúp tăng cường sự hấp dẫn của thị trường bất động sản tại đây.
Một số dự án hiện đang bán tại xã Nhơn Trạch để khách hàng tham khảo gồm các dự án sau:
- Nhà phố Thăng Long Home Hiệp Phước mức giá: 5,3 – 8 tỷ/căn
- Căn hộ cao cấp Fiato Airport City mức giá: 2 – 5 tỷ/căn
- Nhà phố Spring Ville mức giá: 8 – 12 tỷ/căn
- Nhà phố Swan Park mức giá: 6 – 20 tỷ/căn
- Nhà phố Forest Centerm mức giá: 8 – 15tỷ/căn
- (Nhấp vào dự án để xem chi tiết dự án)
