Quy Hoạch Thị Trấn Hiệp Phước Nhơn Trạch 2024 | Giá Đất Thị Trấn Hiệp Phước Nhơn Trạch

Kiểm tra quy hoạch thị trấn Hiệp Phước Nhơn Trạch là điều phải làm khi đi mua bất động sản tại khu vực được đánh giá phát triển nhất Nhơn Trạch hiện tại. Để hiểu chi tiết hơn về thị trấn Hiệp Phước như thế nào, chúng ta cũng nên tìm hiểu kỹ thị trấn Hiệp Phước Nhơn Trạch đang được phát triển như thế nào nhé.

1. Lịch sử hình thành thị trấn Hiệp Phước

Ranh giới thị trấn Hiệp Phước hiện tại trước đó vốn là hai xã Phước Lai và Phước Kiểng thuộc huyện Long Thành.

Ngày 17 tháng 1 năm 1984, Hội đồng Bộ trưởng ban hành Quyết định, hợp nhất hai xã Phước Lai và Phước Kiểng thành một xã lấy tên là xã Hiệp Phước.

Ngày 23 tháng 6 năm 1994, xã Hiệp Phước chuyển sang trực thuộc huyện Nhơn Trạch vừa tái lập.

Từ ngày 1-7-2019, xã Hiệp Phước (huyện Nhơn Trạch) chính thức trở thành thị trấn, với diện tích 18,83km2

Tuy vậy, Hiệp Phước không phải là huyện lỵ huyện Nhơn Trạch, tất cả các cơ quan hành chính của huyện đặt tại xã Phú Hội.

2. Các khu phố thị trấn Hiệp Phước

Thị trấn Hiệp Phước gồm 5 khu phố mới sau khi lên thị trấn gồm: Mỹ Khoan, Phước Mỹ, Phước Kiểng, Phước Lai, Phước Hiệp.

• Khu phố Mỹ Khoan tiền thân tên cũ là ấp 1
• Khu phố Phước Mỹ tiền thân tên cũ là ấp 2
• Phước Kiểng tiền thân tên cũ là ấp 3
• Phước Lai tiền thân tên cũ là ấp 4
• Phước Hiệp tiền thân tên cũ là ấp 5

3. Vị trí địa lí quy hoạch thị trấn Hiệp Phước

Địa bàn thị trấn Hiệp Phước nằm ở phía đông huyện Nhơn Trạch, các phía tiếp giáp với thị trấn Hiệp Phước có:

• Phía đông: giáp huyện Long Thành
• Phía tây: giáp các xã Phước Thiền, Phú Hội và Long Tân
• Phía nam: giáp các xã Long Thọ và Phước An
• Phía bắc: giáp xã Phước Thiền và huyện Long Thành.

Về kết nối hạ tầng có các tuyến đường quan trọng kết nối qua thị trấn Hiệp Phước gồm, DT319, đường 25B (Tôn Đức Thắng), đường 25C (Nguyễn Ái Quốc) tuyến đường huyết mạch kết nối về sân bay Long Thành, DT769 nối dài…

4. Phát triển kinh tế thị trấn Hiệp Phước

Cơ cấu kinh tế Hiệp Phước sẽ tiếp tục chuyển dịch theo hướng tăng tỷ trọng ngành công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, thương mại dịch vụ, giảm nông nghiệp. Ưu tiên phát triển các ngành, sản phẩm công nghiệp công nghệ cao, hiện đại trong nhiều lĩnh vực. Thúc đẩy các doanh nghiệp tăng cường đầu tư đổi mới công nghệ, mở rộng quy mô sản xuất, nâng cao chất lượng sản phẩm, tăng khả năng cạnh tranh.

Sản xuất nông nghiệp ở Hiệp Phước chỉ nên duy trì khoảng 5% trong cơ cấu ngành và trong tương lai sẽ tiếp tục giảm. Diện tích gieo trồng chỉ còn lại hơn 100 hécta chuyển dần sang trồng cây ăn trái, rau sạch có hiệu quả kinh tế cao.

5. Định hướng quy hoạch thị trấn Hiệp Phước

Định hướng của huyện Nhơn Trạch là sẽ phát triển Hiệp Phước thành trung tâm tổng hợp về kinh tế, văn hóa, giáo dục, có vai trò thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng – an ninh của huyện và các địa phương lân cận

Định hướng quy hoạch thị trấn Hiệp Phước thành thị trấn sẽ có điều kiện để phát triển các khu chức năng đô thị như: khu trung tâm đô thị, khu dịch vụ và tiểu thủ công nghiệp, khu cây xanh – thể dục thể thao, các khu du lịch, khu di tích, hệ thống các công trình hạ tầng đô thị để thị trấn phát triển mạnh hơn về nhiều mặt, sớm trở thành một đô thị xanh, đáp ứng nhu cầu của nhân dân trong khu vực

Mục tiêu phát triển của thị trấn là theo hướng tăng trưởng xanh và bền vững. Mở rộng quy mô sản xuất đi đôi với chuyển đổi cơ cấu sản phẩm theo hướng nâng cao giá  trị gia tăng, hàm lượng công nghệ. Ưu tiên phát triển các ngành, sản phẩm công nghiệp công nghệ cao, hiện đại trong nhiều lĩnh vực. Khuyến khích các doanh nghiệp tăng cường đầu tư đổi mới công nghệ, mở rộng sản xuất, nâng cao chất lượng sản phẩm, tăng khả năng cạnh tranh.

Thị trấn Hiệp Phước đặt ra kế hoạch, tốc độ tăng trưởng đến 2025, ngành dịch vụ trên 10,3%/năm; công nghiệp – xây dựng trên 12,2%/năm; nông nghiệp trên 2,5%/năm. Thu ngân sách nhà nước theo phân cấp được giao bình quân hằng năm tăng 11%.

6. Bản đồ thị trấn Hiệp Phước Nhơn Trạch

Link tải bản đồ QHSDD Nhơn Trạch 2022 – 2030: TẢI VỀ

7. Giá nhà đất thị trấn Hiệp Phước Nhơn Trạch

• Đối với đất dân sản phẩm đất nông nghiệp có mức giá dao động 3 – 5 triệu/m, đất có thổ cư giá dao động 10 -19 triệu/m
• Đối với đất dự án có các dự án nổi bật như Thăng Long Home Hiệp Phước giá đất dao động 21 – 23 triệu/m, nhà phố giá dao động 3,5 – 7 tỷ/căn, căn hộ Fiato City Hiệp Phước giá bán 30 triệu/m. Giáp với thị trấn Hiệp Phước là xã Long Thọ có giá đất rẻ hơn dao động 7 – 12 triệu/m2 để mọi người tham khảo có dự án HUD và XDHN đã có sổ riêng, thổ cư 100%.