Dự án Gem Sky World Đất Xanh tại Đồng Nai là siêu dự án BĐS mới nhất của Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An cùng Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh ( Đất Xanh Group ) đầu tư và phát triển. Được biết, Khu đô thị dân cư Gem Sky World có quy mô lên đến 92ha bao gồm, Căn hộ cao cấp ShopHouse, đất nền nhà phố – biệt thự, Các tiện ích an sinh xã hội, Hạ tầng giao thông bài bản và thông minh,…Đặc biệt Gem Sky World nằm mặt tiền đường lớn liền kề Quốc Lộ 51 dễ đàng kết nối về sân bay Long Thành, các KCN công nghệ cao sắp tới và trung tâm hành chính Long Thành một cách rất tiện lợi.
1. Thông tin dự án Gem Sky World Đất Xanh
- Tên thương mại: Khu đô thị tương mại và giải trí Gem Sky World
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất Động Sản Hà An
- Phát triển dự án: Đất Xanh Group
- Vị trí: Xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai (Nay thuộc xã Long thành, Đồng Nai)
- Quy mô: 92.2ha
- Số lượng: 4.026 sản phẩm bao gồm Nhà phố thương mại tự xây, Nhà phố thương mại xây sẵn, Biệt thự, Shophouse, Căn hộ…
- Mật độ xây dựng: 50.5%
- Diện tích không gian xanh: 49.5%
- Pháp lý: Sổ đỏ từng nền (100% thổ cư)
- Bàn giao sổ: Quý 2/2024
2. Vị trí dự án Gem Sky World Đất Xanh
Vị trí dự án Gem Sky World Đất Xanh được đánh giá đắc địa khi từ khu đô thị dự án Gem Sky World Đất Xanh, cư dân có thể kết nối nhanh chóng và linh hoạt đến các tiện ích gần kề như:
- Trường học liên cấp Green File ngay trong dự án
- Trường mẫu giáo ngay bên trong dự án
- Trường THCS An Phước: 2.6km
- Trường THCS Thị trấn Long Thành: 5km
- Trường THPT Nguyễn Đình Chiểu: 4km
- Các trường Cao đẳng, Cao đẳng nghề, trung tâm giáo dục thường xuyên: 3-5km
- Trường Sĩ quan lục quân: 10km
- Ngân hàng: 4km
- Siêu thị Bách Hoá Xanh Long Đức: 500m
- Chợ Long Thành: 5km
- Phòng khám, Trạm Y tế & Bệnh viện đa khoa Long Thành: 3.5km
- Bưu điện huyện Long Thành: 5km
…
Về di chuyển liên vùng dự án Gem Sky World có thể di chuyển rất tốt bởi xung quanh có các tuyến hạ tầng quan trọng xung quanh như:
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu: Dự kiến sẽ đưa vào hoạt động 2026, đoạn từ ngã ba Vũng Tàu, Biên Hòa đến Long Thành, Vũng Tàu dài 38km. Dự án chạy song song với quốc lộ 51 nên cũng đi ngay qua dự án Gem Sky World Long Thành.
- Dự án đường Liên Vùng 4: Kết nối trực tiếp từ Quận 9, thành phố Hồ Chí Minh đến quốc lộ 51 thuộc Long Thành kết nối ra ngã tư Dầu Giây – Long Thành, quốc lộ 1 và đường liên tỉnh 769.
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành: Dự kiến sẽ thông xe toàn tuyến năm 2026, hiện tại đã thông xe đoạn nút giao cảng Phước An ra đến QL51.
- Gem Sky World dễ dàng kết nối về sân bay Long Thành chỉ 5 phút di chuyển bằng tuyến QL51 hoặc cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu
3. Pháp lý Gem Sky World Đất Xanh
Pháp lý dự án Gem Sky World đến năm 2025 cơ bản đã hoàn thiện đầy đủ và đã bàn giao sổ đất cho khách hàng vào Qúy 2/2024 cho các khách hàng đã mua trước đó. Đối với sản phẩm nhà phố xây sẵn và shophouse phải chờ Tỉnh nghiệm thu và hoàn công mới có thể giao đến tay quý khách hàng.
4. Tin tức về Gem Sky World Đất Xanh
Tin tức về Gem Sky World trong suốt thời gian triển khai dự án từ năm 2020 dự án đã trải qua rất nhiều vấn đề tiêu cực về dự án như lừa đảo, chậm giao sổ, không xây dựng, không thanh toán phí xây dựng…
Tính đến tháng 7/2025 các thông tin trên đã được giải quyết cơ bản, về lừa đảo thông tin chủ yếu đền từ việc chậm bàn giao sổ như ban đầu CĐT đã ký kết và do bộ phận CSKH không hỗ trợ khách tốt nên gây ra các vấn đề khách hàng không chấp nhận được. Chậm bàn giao sổ hiện tại đất nền đa số CĐT đã bàn giao đủ cho các khách hàng đã thanh toán đủ tiền, phần còn lại đa số các khách hàng chưa đống đủ, về phần nhà xây sẵn thì chờ hoàn công từ nhà nước.
Về các vấn đề chưa hoàn thành xây dựng thì chủ yếu từ việc xây dựng shophouse, nhà phố phân khu Diamond chưa xây dựng hoặc chậm xây dựng nên khách hàng cảm thấy lo lắng la đúng sự thật.
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN
5. Sơ đồ mặt bằng Gem Sky World Đất Xanh
Với quy mô 92,2ha khu đô thị thương mại giải trí Gem Sky World có đầy đủ các tiện ích như, trường học, công viên, khu vui chơi…
6. Gía mua bán đất Gem Sky World mới nhất
Gía mua bán đất Gem Sky World tháng 7/2025 như sau:
- Diện tích 100m GD1 đường nội bộ 13m: 1,9-2ty/nền
- Diện tích 140m GD1 thường là lô góc đường 13m: 3,1-3,2ty/nền
- Diện tích 100m GD2 đường nội bộ 13m: 1ty850-1,9ty/nền
- Diện tích 140m GD2 đường nội bộ 13m: 2,9ty-3ty/nền
Ngoài ra còn các dự án vị trí tiềm năng khác có thể tham khảo đầu tư thêm như: khu dân cư An Thuận, Tiến Lộc Garden, D2D Lộc An, Fiato Airpoty City.
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN
7. Tiến độ mới nhất Gem Sky World Đất Xanh
Cập nhật tiến độ tháng 7/2025 đến quý khách hàng.
