Với lợi thế về quỹ đất dồi dào việc quy hoạch xã Phước An Nhơn Trạch sớm để khai thác các lợi thế đã bỏ ngõ trong thời gian qua là việc rất quan trọng, vì vậy định hướng quy hoạch cần phải có tầm nhìn dài hạn đồng hành với các lợi ích sắp tới được khai thác gồm có các tuyến hạ tầng quan trọng như: Đường liên cảng Phước An, cao tốc Bến Lức Long Thành, sân bay Long Thành….Có như vậy việc phát triển bất động sản mới ổn định và hợp lí tránh việc lập dự án mà không có cư dân ở như thời gian trước đã triển khai.
1. Thông tin xã Phước An
Phước An là một xã thuộc huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, Việt Nam. Huyện được thành lập năm 1978, nằm cách trung tâm huyện 8 km và cách thành phố Biên Hòa 50 km. Xã có tổng diện tích 147,56 km² và dân số là 10.685 người, mật độ dân số đạt 45 người trên mỗi km².
Xã có dạng địa hình gò, đồi cao, phía Bắc Hương lộ 19 kéo dài đến hết phía ranh giới về phía Bắc có độ dốc thoai thoải. Xã nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới với 2 mùa, mùa khô từ tháng 11 đến tháng 4.
2. Các đơn vị hành chính xã Phước An.
Với tổng diện tích 147,56 km² xã Phước An được chia thành 4 ấp: Bà Trường, Bàu Bông, Vũng Gấm, Quới Thạnh.
3. Vị trí địa lí quy hoạch xã Phước An
Phía Bắc giáp với xã Long Thọ và xã Vĩnh Thanh
Phía Nam giáp với cảng quốc tế Cái Mép
Phía Tay giáp với TP. Hồ Chí Minh
Phía Đông giáp với Bà Rịa Vũng Tàu
4. Phát triển kinh tế xã Phước An
Phát triển kinh tế xã Phước An gồm phát triển du lịch sinh thái, chăn nuôi thủy sản và trồng chọt là chủ yếu, với lợi thế phần lớn diện tích là rừng ngập mặn nên việc phát triển các khu du lịch sinh thái rất tốt và nuôi trồng thủy sản là 1 lợi thế rất lớn, bên cạnh đó việc tiếp giáp các cụm KCN nhiều ở phía bắc sẽ tạo nên các khu dân cư và đô thị tốt và phát triển triển bất động sản thứ cấp tại khu vực phía bắc đang được tập trung và khai thác tối đa trong những năm trở lại đây của xã Phước An.
5. Định hướng quy hoạch xã Phước An
Với lợi thế về quỹ đất rộng nên việc phát triển hạ tầng giao thông và các cụm khu du lịch sinh thái bài bản rất lợi thế, cụ thể sắp tới xã Phước An sẽ có tuyến đường liên cảng Phước An kết nối thẳng về cụm cảng quốc tế Cái Mép, tiếp đến là tuyến đường cao tốc Bến Lức – Long Thành đi ngang qua địa phận xã Phước An. Khi các tuyến hạ tầng được đồng bộ xong việc phát triển các khu du lịch sinh thái sẽ di chuyển tiện lợi hơn giữa các khu vực, cũng như phát triển các khu dân cư, khu đô thị bài bản phục vụ cho các kỹ sư làm việc tại cụm cảng Cáp Mép, cũng như các kỹ sư, công nhân làm việc trong KCN Nhơn Trạch.
6. Bản đồ quy hoạch đất xã Phước An
Quy hoạch xã Phước An tại huyện Nhơn Trạch bài bản sẽ làm cho việc phát triển kinh tế rất tốt bởi các lợi thế về hạ tầng và quỹ đất dồi dào để nuôi trồng thủy sản và du lịch sinh thái trong tương lai với xu thế sống xanh và không khí mát mẻ trong lành.
7. Gía nhà đất xã Phước An
Gía nhà đất tại xã Phước An Nhơn Trạch rất đa dạng gồm có các phân khúc như: Đất nền dự án, đất dân cư sinh sống tại địa Phương đã lâu, đất trồng trọt, đất lúa….Hãy cùng tìm hiểu mức giá tham khảo như sau: Đất dự án HUD, XDHN có sổ giá dao động 9 triệu/m – 12 triệu/m, chưa có sổ dao động 6 triệu/m – 8 triệu/m. Đất dân cư bên ngoài có sổ riêng có thổ cư dao động 9 triệu/m – 13 triệu/m tùy vào vị trí và đường trước nhà bao nhiêu mét, đất trồng trọt giá dao động 1 triệu/m – 5 triệu/m tùy vào vị trí và quy hoạch khu vực thế nào trong tương lai (Lưu ý: Mức giá nêu trên chỉ mang tính tham khảo vì theo thời gian sẽ có thay đổi theo thị trường)
